Algunos datos del mercado hipotecario español

He preparado unos cuadros que ilustran el tamaño y caída del mercado hipotecario español.

Estafa utilizando el nombre de Crisalia

En los ultimos dias se ha detectado una “presunta” estafa utilizando el nombre de Crisalia Servicios Financieros y de otras empresas mas, generalmente entidades financieras.

Supuestos agentes de estas empresas ofrecian a clientes la posibilidad de obtener financiacion rapida, les entregaban el formulario de Crisalia, les daban una cuenta corriente donde hacer un ingreso en concepto de servicios prestados, y si te he visto no me acuerdo. Los “presuntos” estafadores utilizaban cuentas de Hotmail, nunca cuentas “crisalia.com”, por lo que parece que no ha habido ningun problema de seguridad informatica.

Yo ahora estoy de viaje en Asia, pero cuando vuelva a Madrid en 4 dias tratare de averiguar quien ha llevado a cabo esta estafa. Entre tanto, por favor, aquellas personas y empresas que la hayan sufrido que escriban un email a presunta_estafa@crisalia.com para que podamos estar en contacto y llevar a cabo las acciones pertinentes.

Hipotecas multidivisa. Ya lo decía yo…

A veces el blog sirve para reconocer que uno no tiene razón, pero en otras ocasiones sirve para presumir de Nostradamus:

Artículo en Diario Expansión: ¿Quién me mandaría hipotecarme en yenes?

Entrada en mi blog hace casi 2 años: Hipotecas multidivisa (a partir del minuto 2:00 especialmente)

🙂

Mauricio Reyes Sáinz

Mauricio_Reyes_SainzEn un par de ocasiones hablé en mi blog de Mauricio Reyes Sáinz, aquel estudiante de primero de publicidad en la Universidad Complutense de Madrid al que encargué el diseño del logo de Crisalia tras haber entrevistado anteriormente a 9 estudiantes de último curso.

El talento y desparpajo de Mauricio me encantaron. Ahora, unos años más tarde, veo que no soy el único. Mauricio hace prácticas de trabajo para -ni más ni menos- que Bassat-Ogilvy. 🙂

Enhorabuena Mauri! tienes un gran futuro por delante!

Podéis ver el último trabajo de Mauri en www.ontheredbox.com

Mauricio Reyes Sáinz en Facebook: http://www.facebook.com/maurici.sainz

logo_crisalia

Concesión de marca “OptiFiscal”

Acabo de recibir una notificación de la Oficina Española de Patentes y Marcas en la que se me concede la marca “Optifiscal”:

optifiscal

OptiFiscal es uno de los proyectos que tengo entre manos. No voy a hablar de él ahora, aunque el nombre ya es lo suficientemente indicativo. 🙂

Esta es la cuarta marca que logro registrar tras Crisalia, FinanPYME e HiperSeguros.

Crisalia utilizará Tractis para firmar contratos digitalmente.

crisalia_tractis_screenshot2Conozco tractis desde hace tiempo. Es un lujo vivir en un país (España) donde la tecnología de identificación digital (por ejemplo el DNI electrónico) está tan desarrollada. Admiro mucho a tractis, un start-up español que ha desarrollado una plataforma tecnológica para para firmar contratos online con validez 100% legal.

Hemos utililizado las herramientas que tractis proporciona en su cuenta business para desarrollar una “pasarela” de firma de contratos online con la estética y marca de Crisalia. Dada la naturaleza propia del negocio de intermediación financiera (y más desde la aprobación hace 3 semanas de la Ley 2/2009, que regula nuestro sector), vamos a estar firmando contratos casi diariamente.

Es de preeveer que en un comiezo la mayoría de contrapartes utilicen el clásico “Imprimir+Fax”, pero con el tiempo queremos mover el máximo número de contratos a la firma electrónica. La eficiencia es una prioridad de Crisalia, firmar contratos online supone un significativo ahorro de tiempo para ambas partes, y eso al final lo notan -favorablemente- los bolsillos de nuestros clientes.

Entrada al “Centro de firma electrónica de Crisalia en Tractis”: http://crisalia.tractis.com

home-account.com

home-account1A través de TechCrunch leo acerca de home-account.com, en la que ha invertido alguien tan serio como Marc Benioff.

Desde mortgage.com (hace unos 10 años) son numerosas las start-ups fallidas en el tema de las hipotecas. El principal fallo -desde mi punto de vista claro está- de la mayoría es que se limitan a ser comparadores de la oferta aparente que existe en el mercado. El problema está en que las ofertas publicitadas por los bancos y cajas no valen de nada, todas estan sujetas al perfil de riesgo del cliente, y como este varía, pues el precio final también varía, y el comparador ayuda poco a encontrar la entidad adecuada. Es como si nos diesen un presupuesto para reformar nuestra casa sin tener información acerca del tamaño y calidades de nuestra casa.

Home-Accout recoge datos del perfil de riesgo del cliente, y eso ya es otra cosa. 🙂

Proyecto de ley de regulación de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito

proyecto-ley-intermediacion.jpgYa he hablado en alguna ocasión (Ejemplo 1, ejemplo 2) de la necesidad de regular un poco la industria de mediadores financieros para evitar la gran cantidad de abusos que se cometen sobre los clientes. Al contrario que otras personas, a mi me parece bien que lo regule Consumo y no el Banco de España (al contrario tampoco hubiera estado mal).

Leyendo el proyecto de ley (ver texto actual, gracias Pau) concluyo que me gusta mucho:

  1. Que se cree un registro.
  2. Que se obligue a la suscripción de un seguro de responsabilidad o de un aval.
  3. Que se aclaren los honorarios y tarifas, así como las comisiones externas.
  4. Que se tenga que tener un folleto de condiciones generales de contratación.
  5. Que se mejore la claridad de información (como de hecho se le exige a los bancos) y del proceso de servicio.

Tengo mis dudas sobre:

  1. El “derecho de Seguir leyendo Proyecto de ley de regulación de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito

Reunificadoras en coma

El diario Cinco Días, abre hoy su edición mencionando que la tras las inmobiliarias, la crisis está afectando también severamente a las reunificadotas de deuda. Han estimado que alrededor del 50% de las sucursales de reunificadotas de deuda han cerrado en los últimos 6 meses.

Achacan esta crisis al hecho de que Seguir leyendo Reunificadoras en coma

Vender hipotecas en un supermercado Tesco

tesco_logo.jpgGracias a Mario Bruggeman descubro que Tesco va a distribuir hipotecas en su red de supermercados (ver noticia en Expansión).

En alguna ocasión he hablado de Tesco, que es Seguir leyendo Vender hipotecas en un supermercado Tesco

¿Aguantan peor la crisis inmobiliaria las franquicias?

se_vende.jpgVivo en el noroeste de Madrid. La explosión urbanística vivida en Boadilla del Monte, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Majadahonda y Las Rozas ha sido espectacular. Villanueva de la Cañada (donde resido) se ha multiplicado por 15 en los últimos 20-25 años (en un quinquenio creo que fue el municipio de España con mayor crecimiento relativo).

Ahora con la crisis me he dado cuenta de una cosa: Seguir leyendo ¿Aguantan peor la crisis inmobiliaria las franquicias?

Hipoteca joven (ETB)

Eskerrik asco

ADICAE convoca asambleas informativas en toda España para los ciudadanos afectados por la crisis hipotecaria española

logo_adicae.jpghttp://www.adicae.net/hipotecas/index.asp

Es una pena que los ciudadanos tengan que enterarse de en qué consiste su hipoteca cuando ya es tarde. La iniciativa de Adicae está bien, pero esa es una tarea que deberían haber hecho los bancos, cajas o asesores financieros en el momento de originar el producto hipotecario.

Si algo bueno tienen las crisis es que el consumidor aprende a no cometer el mismo error 2 veces.

Xoops

xoops_logo.pngXoops es un CMS que lleva ya tiempo en el mercado. Es software libre (3S => Sencillo, Seguro, Sin pagar). No es lo más moderno que existe ni tiene la cantidad de módulos o temas que tienen otras plataformas (como Drupal o Joomla), pero se ha reinventado varias veces y tiene un par de características que lo hacen tremendamente interesante: Seguir leyendo Xoops

Economía del comportamiento [irracional]

behaviour.jpgSon las 3 de la mañana. A pesar de tener que levantarme a las 5 para coger un AVE a Barcelona, me he quedado “en vela” viendo el programa REDES, que acaba de finalizar. Como siempre, Eduard Punset ha traído un tema apasionante: la Economía del comportamiento o “Behavioral Economics“.

“Behavioural Economics” o a veces “Behavioral Finance” trata de estudiar por qué Seguir leyendo Economía del comportamiento [irracional]

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